Exklusives Reihenendhaus in Miltenberg

Krausstraße, 63897 Miltenberg, Deutschland
Kaufen 449,000 €  
145 m² 5 Zimmer 1 Bad 2002 Baujahr

Dieses exklusive, sehr gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise erstellt und ist vollständig unterkellert.
Im Innern des luxuriös ausgestatteten Hauses erwarten Sie ca. 145 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu Wohnraum umgebaut und dient derzeit als Büro. Diese Etage kann größeren Kindern bzw. Gästen zur Verfügung stehen.
Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ausgelegt mit kanadischem Kirschbaumparkett, mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten, eine Luxus-Einbauküche mit Essbereich und angrenzendem Abstellraum, sowie eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss, das Sie über eine mit Granit belegte Treppe erreichen, befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Schlafräume bestechen durch ihre Größe und Helligkeit. Ein praktischer Ankleideraum rundet das Gesamtbild ab.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und eine separate, bodenebene Dusche.
Das im Haus vorhandene Einbaumobiliar (darunter eine Luxus-Einbauküche und Einbauschränke von immensem Wert) ist bereits im Kaufpreis des Hauses inkludiert.
Zum Haus gehört ein Carport mit vier PKW-Stellplätzen.
Das ca. 250 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und verfügt über einen Quellstein und einen Gartenteich.

Lage
Miltenberg liegt am linken Knie des Mainvierecks zwischen Spessart und
Odenwald.
Die Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet sowie Richtung Würzburg und Heilbronn ist aufgrund der Nähe zu der B469 hervorragend. In nur ca. 45 Minuten erreichen Sie den Flughafen Frankfurt.

Ansprechpartner Christoph Abb

  • Büro : 0 93 73 – 20 64 76 5
  • Mobile : 0 17 0 – 114 64 64
  • Fax : 0 93 73 – 20 64 76 6

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